普通抹面砂浆是建筑工程中用量蕞大的抹灰砂浆。其功能主要是保护墙体、地面不受风雨及有害杂质的侵蚀，砂浆，提潮、防腐蚀、抗风化性能，增加耐久性；同时可使建筑达到表面平整、清洁和美观的效果。
抹面砂浆通常分为两层或三层进行施工。各层砂浆要求不同，干粉砂浆，因此每层所选用的砂浆也不一样。一般底层砂浆起黏结基层的作用，要求砂浆应具有良好的和易性和较高的黏结力，因此底面砂浆的保水性要好，否则水分易被基层材料吸收而影响砂浆的黏结力。基层表面粗糙些有利于与砂浆的黏结。中层抹灰主要是为了找平，有时可省略去不用。面层抹灰主要为了平整美观，因此选用细沙。
用于砖墙的底层抹灰，砂浆厂家，多用石灰砂浆；用于板条墙或板条顶棚的底层抹灰多用混合砂浆或石灰砂浆；混凝土墙、梁、柱、顶板等底层抹灰多用混合砂浆、麻刀石灰浆或纸筋石灰浆。
在容易碰撞或潮湿的地方，应采用水泥砂浆。如墙裙、踢脚板、地面、雨棚、窗台以及水池、水井等处，一般多用1:2.5的水泥砂浆。
预拌砂浆系指由水泥、砂、粉煤灰及其他矿物掺合料、保水增稠材料、外加剂和水等组份按一定比例，在集中搅拌站(厂)经计量、拌制后，采用专用运输车，在制定时间内运至使用储存地点，甩专用容器储存，并在规定时间内使用完毕的砂浆拌合物。
生产、储运和施工
采用符合GB 9142要求的固定式搅拌机进行拌制，搅拌时间不少于2min。
使用搅拌运输车运送砂浆，在装料及运输过程中，砂浆招商加盟，应保持搅拌运输车筒体按一定速度旋转，使砂浆运至储存地点后不离析、不分层。严禁在运输和卸料过程中任意加水。
砂浆运至储存地点后必须储存在不吸水的密闭容器内，并应有防雨、遮阳和防冻措施。
储存容器应做好标识，确保先存先用、不混用和不超期。严禁使用超过规定凝结时间的砂浆。
保温砂浆又称绝热砂浆，是采用水泥、石灰和石膏等胶凝材料与膨胀珍珠岩或膨胀蛭石、陶砂等轻质多孔骨料按一定比例配合制成的砂浆。保温砂浆具有轻质、保温隔热、吸声等性能，其导热系数为0.07~0.10W/（m·K），可用于屋面保温层、保温墙壁以及供热管道保温层等处。
常用的保温砂浆有水泥膨胀珍珠砂浆、水泥膨胀蛭石砂浆和水泥石灰膨胀蛭石砂浆等。随着国内节能减排工作的推进，涌现出众多新型墙体保温材料，其中EPS颗粒保温砂浆就是一种得到广泛应用的新型外保温砂浆，其采用分层抹灰的工艺，蕞大厚度可达100mm，此砂浆保温、隔热、阻燃、耐久。
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